1982〜1992年築, 専有面積6.19㎡〜26.19㎡の平均販売価格
東京都
70.3万円/㎡
前年比+8.3%
八王子市
23.8万円/㎡
前年比+3.6%
パレドール八王子II
東京都八王子市子安町二丁目
中央線 / 八王子駅 徒歩9分
1987年築 / 4階建 / 95戸 / RC造
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1階 / 16.19㎡の場合
相場
450万円
27.8万円/㎡
288
396
504
612
AI査定結果
推定相場価格
450万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
396万円〜504万円
24.5万円/㎡〜31.1万円/㎡
推定賃料
3.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年6月8日
パレドール八王子II
480万円（29.6万円/㎡）/ 1階 / 16.19㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は27.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 480万円 | 29.6万円 | 1階 | 16.19㎡ | 1R | 北 |
| 2025/03/15 | 430万円 | 25.5万円 | 1階 | 16.83㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/12/03 | 430万円 | 26.3万円 | 2階 | 16.32㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/10/26 | 390万円 | 23.9万円 | 2階 | 16.32㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/20 | 400万円 | 24.8万円 | 1階 | 16.12㎡ | - | 南西 |
| 2024/10/13 | 420万円 | 26.1万円 | 2階 | 16.12㎡ | 1R | - |
| 2024/10/13 | 420万円 | 25.7万円 | 4階 | 16.32㎡ | 1R | - |
| 2024/06/15 | 400万円 | 24.8万円 | 1階 | 16.12㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/30 | 540万円 | 33.4万円 | 2階 | 16.19㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/18 | 400万円 | 24.8万円 | 1階 | 16.12㎡ | 1R | - |
| 2024/04/17 | 400万円 | 24.8万円 | 1階 | 16.12㎡ | 16. | 東 |
| 2024/04/01 | 420万円 | 26.1万円 | 1階 | 16.12㎡ | - | 南西 |
| 2024/02/23 | 440万円 | 27.3万円 | 1階 | 16.12㎡ | - | 南西 |
| 2024/01/10 | 560万円 | 34.6万円 | 2階 | 16.19㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/27 | 480万円 | 29.6万円 | 1階 | 16.19㎡ | 16. | 北 |
| 2023/12/27 | 500万円 | 28.9万円 | 2階 | 17.29㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/27 | 500万円 | 29.7万円 | 1階 | 16.83㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/12/27 | 540万円 | 33.4万円 | 3階 | 16.15㎡ | 16. | 南西 |
| 2023/12/18 | 500万円 | 28.9万円 | 2階 | 17.29㎡ | 1R | - |
| 2023/11/26 | 590万円 | 36.4万円 | 2階 | 16.19㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/25 | 540万円 | 33.4万円 | 3階 | 16.15㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/14 | 320万円 | 19.8万円 | 3階 | 16.15㎡ | 1R | - |
| 2023/09/13 | 450万円 | 26.0万円 | 2階 | 17.29㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/07/04 | 390万円 | 24.1万円 | 3階 | 16.19㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/06/06 | 410万円 | 25.3万円 | 3階 | 16.19㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/09/18 | 580万円 | 35.8万円 | 2階 | 16.19㎡ | 1R | 北 |
| 2021/06/12 | 400万円 | 23.8万円 | 1階 | 16.83㎡ | 1R | 西 |
| 2021/05/15 | 380万円 | 23.5万円 | 1階 | 16.19㎡ | 1R | 北西 |
| 2020/12/12 | 500万円 | 30.9万円 | 2階 | 16.19㎡ | 1R | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は28.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | パレドール八王子II 八王子市子安町二丁目 | 八王子駅9分 | 480万円 | 29.6万円 | 16.19㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 95戸 | RC |
| 2024/12/12 | アークガーデン八王子 八王子市子安町二丁目 | 八王子駅8分 | 430万円 | 26.3万円 | 16.32㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1987年 | 95戸 | RC |
| 2025/03/16 | ライオンズプラザ八王子 八王子市子安町四丁目 | 八王子駅3分 | 490万円 | 29.6万円 | 16.57㎡ | 16. | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/15 | メゾン・ド・オンブラージュ 八王子市北野町 | 八王子駅15分 | 350万円 | 23.9万円 | 14.65㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/07 | メゾン・ド・ノア天神町 八王子市天神町 | 八王子駅7分 | 418万円 | 27.2万円 | 15.34㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 106戸 | RC |
| 2024/06/05 | ライオンズマンション八王子第2 八王子市横山町 | 八王子駅8分 | 750万円 | 39.3万円 | 19.08㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/10 | メゾン・ド・ノア明神町 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅8分 | 340万円 | 24.5万円 | 13.87㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/08 | エトワール明神町 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅8分 | 490万円 | 31.1万円 | 15.78㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/24 | パレ・ドール八王子 八王子市天神町 | 八王子駅14分 | 450万円 | 28.1万円 | 16.01㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 118戸 | RC |
| 2025/04/19 | メゾン・ド・ノア元横山 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅12分 | 400万円 | 28.6万円 | 13.98㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 133戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、八王子市では3.6%上昇しています。